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El valor del mercado es el precio más probable que se pagaría por una propiedad en un mercado competitivo y libre. Este valor es variable anualmente y refleja la condición física de su propiedad.  Para calcular el valor, los especialistas toman en cuenta una serie de variables. Por ejemplo, los precios a que se hayan vendido en el pasado reciente, máximo seis meses, propiedades similares a la suya y preferentemente en su colonia o sector. 

Muchos propietarios tienden a indagar sobre el precio al cual se está ofreciendo alguna casa  en anuncios publicitarios u otros medios y con ello tratan de determinar su precio de venta, sin considerar que algunas propiedades están sobrevaloradas y no se van a vender nunca a ese precio.  Otro punto importante por averiguar es qué tanto tiempo tardaron en venderse algunas casas que estuvieron en venta en su sector.  

Es recomendable establecer un valor justo con el cual su propiedad pueda colocarse en el tiempo deseado.

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